Hei den Factsheet zur Pressekonferenz: Pressekonferenz Logement
Pressekonferenz – 18.11.2014
Wohnungsbauprogramm der Regierung
Von Anspruch und Wirklichkeit
– Der Anspruch
- Die Wohnungsbaupolitik hat laut Regierung absolute Priorität!
- Auszug aus der Rede zur Lage der Nation von Xavier Bettel vom 14.Oktober 2014 :
« Esou wäert de Staat an de nächste Joren am Ganzen iwwer 10 000 Wunnechte bauen oder zum Deel finanzieren, woubäi e groussen Deel fir de Locatif reserviert sinn »
- Zwischen 2010 und 2025 sollen 10.517 staatlich subventionierte Wohnungen entstehen.
- Diese Zahl ist nicht neu, denn es handelt sich hier konkret um die Weiterführung des « programme pluriannuel de construction d’ensembles de logements subventionnés ».
- 10% der Wohnungen sind bereits fertiggestellt.
- 80% der Bauprojekte sind bereits bestehende, nur 20 Prozent sind neue Projekte.
- Im Zeitraum 2015 bis 2025 sollen 9521 Wohnungen entstehen.
- Das entspricht 952 subventionierte Wohnungen pro Jahr.
- Bauträger sind: „Fonds du logement“, SNHBM und die Gemeinden.
- Für die Jahre 2015-2025 sollen 600 Millionen Euro investiert werden.
– Die zentrale Frage
Wann genau und wie schnell können die geplanten Wohnungen gebaut werden? – Eine Frage, die seitens der Regierung unbeantwortet bleibt.
– Die Fakten
- Der Bevölkerungszuwachs in Luxemburg lag im Jahr 2013 2,5 mal höher als der EU-Durchschnitt.
- Bis ins Jahr 2030 soll die Bevölkerung um 150.000 Einwohner steigen.
- In 15 Jahren werden 65.000 neue Wohnungen benötigt – im Schnitt 4.300 Wohnungen pro Jahr.
- In den Jahren 2008-2012 wurden 1.189 Wohnungen von öffentlichen Bauträgern
- In den vergangenen fünf Jahren wurden im Schnitt 240 subventionnierte Wohnungen pro Jahr
- Das Wohnungsbauprogramm sieht 952 Wohnungen pro Jahr vor.
- Für den Bau von 500 Wohnungen stellt die Regierung 600 Millionen Euro zur Verfügung.
- Eine Mietwohnung kostet den Staat im Schnitt 200 000 Euro.
- Mit der bereitgestellten Summe von 600 Millionen Euro können maximal 3.000 Mietwohnungen gebaut werden.
- Also im Schnitt 300 Wohnungen pro Jahr bis 2025.
– Das Fazit
- Die Ankündigung der Regierung innerhalb kürzester Zeit über 10.000 neue Wohnungen zu schaffen ist ein großer Bluff.
- Die Bevölkerung wird mit spektakulären Zahlen-Ankündigungen irregeführt.
- Nicht einmal 1/3 der Projekte können tatsächlich umgesetzt werden.
- Die Bauträger wie der Fonds du logement und die SNHBM müssten ihre Bauaktivitäten um das Vierfache erhöhen um die Bauziele der Regierung zu erreichen.
- Auch wenn der Haushaltsentwurf 2015 für den Wohnungsbau 10,9 Prozent mehr finanzielle Mittel vorsieht als im Vorjahr , so wird diese Steigerung alleine durch die Anhebung der TVA-Logement von 3% auf 17% wieder aufgebraucht.
- Die Devise der Regierung „méi matt Manner“ wird nicht eingehalten, denn die Sparmaßnahme 181 („Baisse du plafond par m2 pour le subventionnement de projets de construction d’ensembles de logements“) , die den Bau von subventionierten Wohnungen billiger machen sollte, wird fallen gelassen.